パークシティ綱島壱番街

  • 神奈川県横浜市港北区樽町三丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分

  • 1997年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
6,480万円
81.6万円/㎡
相場
5,792万円
73.0万円/㎡
3,761
5,115
6,468
7,822
AI査定結果
推定相場価格
5,792万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,115万円〜6,468万円
64.4万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークシティ綱島壱番街
6,480万円（81.6万円/㎡）/ 1階 / 79.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,480万円81.6万円1階 79.39㎡ 3LDK南
2024/12/155,780万円67.5万円6階 85.58㎡ 4LDK南
2024/10/185,980万円69.9万円6階 85.58㎡ 4LDK南
2024/03/124,280万円70.9万円8階 60.39㎡ 2LDK南
2024/02/105,490万円69.6万円3階 78.92㎡ 3LDK南
2024/02/035,780万円74.9万円11階 77.12㎡ 3LDK南
2024/01/255,980万円77.5万円11階 77.12㎡ 3LDK南
2024/01/225,590万円70.8万円3階 78.92㎡ 3LDK南
2024/01/065,690万円72.1万円3階 78.92㎡ 3LDK南
2023/10/275,790万円73.4万円3階 78.92㎡ 3LDK南
2023/07/145,980万円65.6万円9階 91.13㎡ 4LDK南東
2023/07/096,180万円67.8万円9階 91.13㎡ 4LDK南東
2023/06/125,780万円73.2万円3階 78.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
パークシティ綱島壱番街
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅16分 6,480万円81.6万円79.39㎡3LDK1階 / 14階建 南1997年168戸SRC
2025/11/08綱島ハイム
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅8分 4,980万円61.5万円81.01㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年141戸RC
2024/02/15エクステ大倉山C棟
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅19分 5,180万円62.3万円83.13㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年137戸RC
2025/10/17ルネ綱島タイムズシンフォニー
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅13分 5,980万円85.3万円70.12㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年122戸RC
2024/05/26エンゼルパークハイツ綱島弐番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅11分 4,280万円61.8万円69.3㎡3LDK4階 / 8階建 東1994年188戸RC
2025/11/04エンゼルパークハイツ綱島参番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅11分 4,490万円72.9万円61.6㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年188戸RC
2025/09/13エンゼルパークハイツ綱島壱番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅12分 5,780万円70.3万円82.22㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年188戸RC
2024/02/09大倉山ソルプレイス
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅8分 8,200万円89.7万円91.37㎡3LDK2階 / 7階建 -2002年160戸RC
2025/08/23パークシティ綱島弐番街
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅14分 6,280万円68.9万円91.13㎡4LDK6階 / 14階建 南1997年124戸SRC
2024/11/30アスティオス菊名
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅4分 5,780万円78.2万円73.92㎡2LDK1階 / 7階建 南2000年154戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して19.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
68.3万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名パークシティ綱島壱番街
所在地神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩16分
築年月1997年
階数14階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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