1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-18.6%
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パークシティ綱島壱番街
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分
1997年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,723万円
74.0万円/㎡
3,195
4,214
5,232
6,251
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,232万円
66.1万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークシティ綱島壱番街
4,980万円（78.1万円/㎡）/ 8階 / 63.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,980万円 | 78.1万円 | 8階 | 63.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 6,480万円 | 81.6万円 | 1階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,780万円 | 67.5万円 | 6階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,280万円 | 70.9万円 | 8階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 5,490万円 | 69.6万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 5,780万円 | 74.9万円 | 11階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 5,980万円 | 77.5万円 | 11階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,590万円 | 70.8万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,690万円 | 72.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,790万円 | 73.4万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,980万円 | 65.6万円 | 9階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,180万円 | 67.8万円 | 9階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 5,780万円 | 73.2万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パークシティ綱島壱番街 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅16分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,599万円 | 59.1万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2026/02/15 | ルネ綱島タイムズシンフォニー 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/26 | エンゼルパークハイツ綱島弐番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2025/12/01 | エンゼルパークハイツ綱島参番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅11分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2024/02/09 | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 4,999万円 | 72.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2025/12/23 | パークシティ綱島弐番街 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅14分 | 5,980万円 | 75.7万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 124戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 藤和ハイタウン大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 4,280万円 | 74.7万円 | 57.33㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 121戸 | RC |
| 2024/11/30 | アスティオス菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅4分 | 5,780万円 | 78.2万円 | 73.92㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 154戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市港北区では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して54.7%割高です。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 14分
1983年築 / 7階建 / 128戸 / RC造